經濟日報引述消息指，政府有意重啟私人參建居屋以加快公營房屋供應，且期望發展商擔任更埸要角色，包括提供土地並負責銷售，並提到新世界早前提出的「私人版居屋」或成為先導計劃，並有機會容許買家採用漸進式按揭。
| 過去的私人參建居屋 | 傳「李家超」版私人參建居屋 |
| 一般按揭 | 或容許買家採用漸進式按揭 |
| 發展商負責興建 | 發展商負責設計、興建及銷售單位 |
| 政府提供土地 | 政府或發展商提供土地 |
新世界（017）行政總裁鄭志剛擔任主席的「新世界建好生活」去年倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目，以市價約五折至六折出售，並建議為買家提供「漸進式供款」按揭模式，讓買家能以超低首期上車，分階段承造按揭並供款。
當中漸進式供款是，樓宇成交時買家只須承造購買單位樓價一半的按 揭，餘下的一半樓價的按揭，可在成交後十年內一次過或分階段承造。換言之，買家在置業初期以較少金額供樓，隨着經濟收入有所增加後，逐漸承造更大份額按揭，漸進式增加每月供款，協助年輕家庭較易上車。
新世界當時指將捐出元朗十八鄉欖喜路一幅約3.03萬呎土地建成試驗計劃，預計可建300個實用面積介乎300呎至550呎的一房至三房單位。至今年五月，新世界團隊向城規會提交土地改劃申請，若一切順利，預計項目最快將可於2023年動工，最早於2027年落成。
以一個實用面積 300 平方呎的單位為例，以現時補地價金額並參照公營資助房屋機構獲得的 補地價優惠來計算，連同建築費等成本後，有關單位將以約 270 萬港元出售，等同私樓市價 約五折至六折。
以上述 270 萬港元單位為例，合資格的買家可就其購買單位樓價的一半即135萬元，申請九成按揭，變相只須支付原本樓價（270 萬元）的5%、即13.5萬元作首期，並於樓宇成 交時承造餘下121.5萬元的按揭。
以去年12月一般P-2.5%供樓利率、30年還款期來計算，買家每月按揭供款約 5,010 港元。而餘下樓價 50%合共135 萬元的按揭，則可於單位成交後的 10 年內，一次過或分階段承造。
「新世界建好生活」諮詢委員會成員、公屋聯會總幹事招國偉近日接受訪問時亦提議重啟或優化私人參建居屋，可行方按之一是向發展商提供「補地價」優惠政策，借助私人力量發展更多類型的資助房屋，包括針對某些群體需要作特殊設計。
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