周二晚上(21日)朗屏中電(002)電纜橋起火焚塌,導致西北大停電、其間屯馬線一度需要暫停服務,最終經過長達13小時的搶修後,新界西北才能完全恢復供電。不過,停電期間當區二手市場錄得住宅成交,有換樓客以785購元朗翹翠峰三房戶。
中原元朗副區域營業經理王勤學表示,昨晚新界西北大停電期間,元朗翹翠峰錄得一宗買賣成交,屬2座中層F室,實用面積667平方呎,三房間隔,叫價830萬元,議價後以785萬元成交,折合實用呎價11769元,減幅約5.4%。
王勤學指,單位內櫳企理,望內園及泳池,景致開揚。買家為區內換樓客,早前已到單位睇樓,幾經議價後,昨晚簽約入市,期間新界西北突然大停電,幸所處的分行未受停電影響,順利完成交易。
王勤學指,原業主於2009年4月以257.2萬元購入單位,持貨13年轉售,帳面獲利527.8萬元,升值2.1倍。
近期新界西不乏減價成交,中原分行經理陳家富表示,最近樓市氣氛稍為回落,業主議價幅度普遍增加,分行新近促成屯門弦海低層G室成交,實用面積224平方呎,屬開放式單位,裝修企理,向南,享清靜河景。
單位5月初放盤,開價439萬元,新近獲外區上車客垂青,議價後,共減25萬元或5.7%,以414萬元成交,折合實用呎價18,482元。
陳家富表示,原業主於2019年4月以391.5萬元一手買入單位,持貨3年沽出,帳面獲利22.5萬元,單位期內升值5.7%。
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