受嚴格的檢疫限制打擊，香港的旅客及商務客雙雙絕跡，迫使政府連番下調全年GDP增長預測，惡劣的環境令部份商用物業的出租情況惡化。據華置（127）最新公布的中期業績披露，旗下高鐵概念項目西九龍御金•國峯商場中港薈及灣仔甲廈夏慤大廈的出租率均出現顯著滑落，前者的空置率較高鐵通車前更高。
華置目前在港仍然持有銅鑼灣地帶商舖、灣仔商廈夏慤大廈、觀塘鴻圖道1號工廈，另外擁有西九龍帝峯•皇殿及御金•國峯的少數權益。
當中2011年底推售、翌年入伙的高鐵概念項目御金．國峯由信置（083）、南豐、嘉華（173）及華人置業合作發展，基座部份、佔地9萬呎的「中港薈」商場由信置主理租賃事項，但由於華人置業持有其基座商場15%權益，故亦有披露各項目出租情況項目出租率。綜合華置業績數據，中港薈出租率由2016年的63%，在高鐵通車後、2019年底反覆攀升至迫近八成水平，不過近疫情下本地消費及旅客購物雙雙急跌，至六月底中港薈的出租率已經跌至53%。
另一幢出租情況急速惡化的項目是灣仔告士打道39號夏慤大廈，2018年或以前出租率企穩於九成以上，2015年更達到99%，不過2019年後拾級而下，截至今年六月底出租率更下試七成。
至於位處旺市的銅鑼灣地帶商舖及主打區內客的奧海城三期出租表現則相對平穩，分別達94.6%及94%，較疫情爆發前，與2019年底的96.7%及100%相差不遠。
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