2020年初香港首現確診個案，當時人心惶惶，社會對「封關」訴求甚囂塵上，但隨著以年計的抗疫日子，港人對防疫政策均感到疲勞，然而在鄰近國家及競爭對手相繼放寬政策，並宣布「與病毒共存」之際，但香港仍然堅持「不躺平」，與國家一同實現「動態清零」，甚至將入境政策再度收緊，令跨國企業紛紛離港。香港經歷3年抗疫之路，由恒指於2021年初一度高見31,000近3年高位，至今年低見17,000點，與防疫措施似乎不無關係。
1. 2020年1月23日：香港出現首宗確診個案
2020年1月23日，衛生署宣布由武漢傳入首宗確診個案，在恐慌籠罩下社會要求封關，不過當時港府未有任何行動，恐慌情緒下引發市民發起自救，坊間出現口罩搶購潮，數以千計市民通宵排隊購買口罩。此後確診個案陸續增加後，恒指一度跌逾千點，惟之後逐步收復，在3周後（17/2/2020）已重上27,500點高位。
2. 2020年3月25日：香港全面封關 單月恒指一度跌逾4,000點
2020年3月23日，香港爆發第二波疫情，時任特首林鄭月娥宣布，從3月25日起實施全面封關措施，從中國內地、澳門、台灣以外地區坐飛機抵港的非香港居民不准入境，而如果非香港居民在大陸丶澳門丶台灣等地入境，但14日內到訪其他地區也不准入境。
此前，政府在3月18日已公布曾在《外國地區到港人士強制檢疫規例》指明的外地國家或屬地逗留的人士，不分國籍和所持旅遊文件，必須接受14日強制檢疫。從宣布「封關」當天，累計確診宗數僅得407宗，但受入境防疫政策拖累股市下挫，恒指最終收報21,696點，對比月初下跌4,595點或17.4%。
3. 2021年2月17日：疫苗抵港 市場信心恢復恒指高見31,000點
2021年初，香港再次爆發疫情，同年2月17日政府計劃引入疫苗。消息指政府認可科興疫苗在港緊急使用，復必泰疫苗則預計即將抵港，可逐步展開接種。有疫苗保護下，投資者亦對股市重拾信心，即使確診宗數累計錄得10,983宗，股市表現仍未受影響，收市報31,084點，創下近三年高位。
4. 2021年下半年：政府不斷收緊限制入境 恒指累瀉6,000點
2021年6月1日，港府宣布收緊入境措施，包括首次於來港航班的「熔斷機制」加入罰款，如有航班因乘客不符登機條件來港而觸發「熔斷機制」，10日內首次出現，航空公司會被罰款兩萬元，如10日內再犯就會被禁飛香港5日。6月28日港府再宣布將英國列為極高風險地區，從7月1日起暫時禁止所有當地航班及在該地區逗留超過兩小時以上的人士抵港。
2021年8月16日，政府公布調升不同海外地區的風險組別，決定採取預防性做法將美國及其他多個地區按風險評估調升為高風險地區，以全球時間最長及最嚴謹的入境、檢疫及檢測要求，只容許完成接種新冠疫苗的香港居民登機來港，亦要遵守21天隔離政策。此外，無論抵港人士來自高、中、低風險地區，登機時均須出示起飛前72小時內的核酸檢測陰性結果證明。
8月19日，港府宣布與新加坡在疫情防控方面的策略存在差異，決定不再就雙邊「航空旅遊氣泡」作進一步討論。加上去年12月，中國國務院聯防聯控機制召開記者會，指出要始終堅持「動態清零」總方針。食物及衞生局發言人就呼應指，本港必須嚴陣以待，採取嚴謹的防疫措施，貫徹「外防輸入、內防反彈」的疫情防控策略，以達致「動態清零」的目標，繼續呼籲仍未接種疫苗的市民，盡早接種疫苗，為通關作好準備。
2021年下半年本港新增只得801宗確診，惟防疫措施繼績採取嚴謹方向，恒指之後節節下跌，由6月初的29,468點，下跌到12月尾的23,397點，半年內累計下跌6,071點或約26%。
5. 2022年：競爭對手放寬香港仍緊守 恒指再挫逾5,000點
踏入2022年，不少國家和地區開始逐步放寬入境和防疫政策，但港府就宣布從1月8日起，來自八個國家的客運航班將禁止飛抵香港14日，分別為澳洲、加拿大、法國、印度、巴基斯坦、菲律賓、英國和美國，即使能抵港亦需隔離21天。不過，自2月5日起抵港人士酒店檢疫由21天縮短至14天，另加七天家居自我監測。
本年4月1日起，政府宣布取消禁飛令和檢疫期縮短至7天，但條件包括乘客必須完成接種兩劑新冠疫苗、登機前須持48小時內有效的核酸檢測陰性證明，並需預約入住檢疫酒店；但同日新加坡則宣布，已完成疫苗接種的旅客及12歲以下兒童，可無限制入境該國。
路透社曾報導，外籍專業人士因本地嚴格防疫現離職潮，香港金融業面臨人才流入。與此同時，香港美國商會一個調查顯示，超過40%的受訪者表示可能會離開香港，大多數人認為國際旅行限制是首要決定因素；香港歐洲商會一份報告草案稱，由於嚴格的防控政策，香港可能要到2024年初才能重新開放，而這或將引起外資公司和員工的外流。
直至9月26日，政府放寬入境檢疫安排至「0+3」，旅客不需再入住隔離酒店，而登機前亦只需提供快測陰性結果，於機機內接受核酸檢測毋須亦等候結果，便可自行乘坐交通工具離開機場。
根據年初至今的恒指數據，年初首個交易日恒指收報23,274點，自客運航班將禁止飛抵香港14日及各種防控政策，影響香港作為國除金融中心地位，股市一度出現交易量大減情況。至9月26日收市，恒指收報17,855點，年初至今已下跌5,419點或23.2%。
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