爆煲內房恒大（3333）在香港的「蘇州屎」新盤睿峰雖然獲發展商鼎珮接手，不過「呼吸Plan」變有條件借錢，令不少買家大失預算，部份更是撻訂收場，民主黨袁海文在社交媒體專頁發文指，部份苦主早前申請「另類法援」消費者訴訟基金獲批，而消委會總幹事黃鳳嫺早前曾經形容該基金過去10年沒有訴訟失敗的個案。
鼎珮三個前曾經發3,000字長文重申「殺訂」是尊重合約精神的舉動。《Finance730》今日（11日）已就此向查詢，暫未獲回覆。
袁海文指今年5月份指收到超過20位睿峰苦主求助，指當時發展商向買家承諾提供「包借呼吸Plan」及「首兩年免息免供」計劃。後來恒大將睿峰易手予鼎珮集團，該集團取消原發展商的協議，令不少買家被殺訂及追收利息，造成金錢損失及沉重的心理負擔。
他當時建議了苦主們申請「消費者訴訟基金」，因為基金原意是向消費者提供經濟支援及法律協助，令消費者有途徑尋求法律上的補償，至八月份多位求助人表示與訴訟基金「分擔費用」的問題在雙方同意下得到解決，有超過一半的苦主獲批申請，並於七月至八月份與基金簽訂協議書，授權基金跟進往後行動。
「消費者訴訟基金」於1994年成立，協助消費者向不法商人提出訴訟，而消費者委員會是該基金的受託人。過去10年間，接獲188宗申請，協助當中42宗個案，其中12宗獲判勝訴、11宗和解，取回款項共約224.4萬元，受助消費者實際取回款項逾160萬元。
消費者總幹事黃鳳嫺在今年五月份表示，基金決定提供援助程序嚴謹，10年來沒有訴訟失敗個案；已完結的22宗個案中，12宗受助人均獲得勝訴或有利和解，9宗受助人冀透過其他方法解決爭議，終止受助；另外2宗則由消委會終止協助，惟不便透露細節以保障當事人權益。
袁海文認為消息令人鼓舞，一方面消費者遇到不公的情況是可以得到訴訟基金保障；另一方面亦讓發展商知道絕對不能任意妄為，不尊重原有合約條款。
最初由恒大發展的長沙灣東京街29號項目「恒大．睿峰」因發展商陷入財困，早前轉讓予合夥股東鼎珮集團，並易名為「睿峰」，與買家的爭執不斷。多名買家早前舉行記者會指，當年是受住睿峰標榜的高成數按揭、「呼吸Plan」、「首兩年免息免供」等財務安排吸引，易手後睿峰未有繼續提供相關安排令買家大失預算，五月中更有買家因而壓力爆煲，而在長沙灣道近東京街對開行人天橋企跳。
至於接手項目的發展商鼎珮曾經於七月份長篇新聞稿就住事件辯護，稱「冀釐清事件來龍去脈及事實真相」，尾強調「買方是在清楚明白買賣合約內的所有條款的情況下簽署買賣合約。根 據本公司之理解，在簽署買賣合約時，賣方已安排「解單員」向所有買家清楚解釋買 賣合約及其他函件的內容及條款。而該安排函件清楚列明，買方不論按揭貸款計劃獲 批與否，仍須按照買賣合約的條款，按時完成交易及付清成交金額餘款。就有關部分 買家要求全數退回訂金，本公司重申買賣合約的條款符合《一手住宅物業銷售條例》 的要求，而該等要求違背雙方簽訂的買賣合約的精神，與本公司一直秉承的原則及法 律精神完全背道而馳」
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