經濟下行，不乏業主資金周轉不靈，物業淪為銀主盤，數量已經直逼2008年金融海嘯水平，業界指不少銀主盤近日開始減價，減幅高見近3成，尤以豪宅盤劈幅驚人。市傳內地客2017年以1.12億元買購紅山半島洋房，其後不斷加按，如今銀主僅以8,000萬元放售，五年來跌價3,200萬。
中原地產住宅部總裁陳永傑透露，10月13日，全港銀主盤存量增至209伙，比9月198伙再多11伙，是繼2009年11月後、13年以來首次升破200宗水平，與去年同期112宗相比，按年升近9成。今年首10個月，新增銀主盤數量已有215伙，超越去年全年209伙。
市場消息指，近日有銀行一口氣推出14間銀主盤減價求售，減幅最高近3成。當中，中半山豪宅君珀複式單位，實用面積2,392方呎，屬全港最貴重銀主盤之一，於市場已放盤一段長時間，銀主原本開價1.554億元，最新叫價減至1.215億元，勁減3,390萬元，幅度達22%。原業主為一名內地客，早於2012年11月、即政府推出買家印花稅前夕入市，當年斥資約1.51億元購入單位。
另外，有內地客五年前斥2.24億元購入紅山半島2幢洋房，其中一幢實用3,142呎雙號2017年買入購入價1.12 億元，至32018年內地業主開始向不同財務機構承借按揭，2020年再加按借貸 1,400 萬元，最終因為資金键斷裂淪銀主盤，銀主現時叫價8,000萬元，區內代理指出同類型洋房近期成交價價超過9,000 萬元，即銀主放售價低市價約一成放盤。
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