本地經濟受疫情嚴重打擊，港府早前推出多項措施「救市」，當中包括受商界爭議的「暫緩追租」安排，禁止業主在5至7月向商戶追租，協助小商戶捱過疫情艱難時期，但保護期過後的8月開始，接連傳出有商戶陸續倒閉的消息。不過仍有商舖在疫市下仍然企穩陣腳。位於旺角道多年的「龍津美食」傳出續租消息，近日以17.5萬元續租這個500呎舖位，呎價高達350元，以該舖$10一碗魚蛋計算，未扣除成本，平均每日都要賣出580份魚蛋才能回本。
該店舖鄰近通宵巴士站及小巴站，故凌晨也會有客人上門光顧，位處該地的龍津美食幾乎年中無休，據美聯物業數據顯示，旁邊同為800平方呎的B室和C室舖位，去年分別以呎價219元和117元租出，月租$93,800和$175,000，C室舖位為壽司連鎖店「爭鮮」。
龍津美食於2000年創辦，至今開業22年。老闆陳學偉為汕尾海豐人，他早年接受傳媒訪問時表示，當年因選擇尖沙咀海防道與樂道交界的角位舖作為首店，曾被人潑冷水指賣平食、捱貴租。但隨後受惠大陸自由行旅客，高峰時月做逾170萬元生意，每日可賣2,625串魚蛋及1,600串燒賣。不過受疫情打擊，陳學偉表示在疫情流行期間遊客區分店蝕錢，民生區分店生意則尚可，扣除成本人工後仍可淨3、5萬。
除了由陳學偉直接經營分店外，他也會引入不同投資者作為新分店店長。以開新店平均投資額約為100萬元，與新投資者的持股比例大約七比三，即新投資者大約需投資30萬元。
近月防疫政策似乎有緩和跡象，中小企亦計劃重新入市。位於廣東道68-80號一個近2,000平方呎的舖位，最新以月租80萬租出，呎價高達412元，化妝連鎖店莎莎自2017年9月起承租該舖位，由90萬元加租至每月135萬，但受疫情影響自由行遊客銳減，去年獲業主減租至50萬，但最終仍不敵低迷市道今年3月退租離場。當時有傳媒引述專家指出，該舖市值月租難以突破50萬。
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