本周香港最熱話題必然是富商劉鑾雄 於周二召開記者會澄清網上不實消息，雖然大劉在記者會中未有交代其紅顏呂麗君「有困難」實屬何事，惟有傳媒引述消息指呂因以槓桿投資恒大債券失利而陷入財困。中原集團創辦人施永青指自己沒有留意劉鑾雄的記者會，但對於有人買債券輸大錢不覺得出奇，他透露身邊亦有一些富豪朋友近年投資內房債券損手，涉及金額數以億元計。投資有上有落，施指早年資金成本低而內房債券派息高，容易令投資者心雄借到盡貪勝不知輸，但笑言「原本買債券係為咗穩陣㗎嘛，無理由為咗穩陣嘅嘢，你又走去放大佢嘅風險…」
長實（1113）上月以低價奪得啟德一幅住宅地皮，每呎樓面地價僅6,138元，平絕同區。低價中標意味其他發展商出價更審慎，但政府其實大可以惜售流標，願意低價賣地是否代表政府也睇淡後市？莊太量指樓市走勢不會因「一兩幅地」受影響，惟有關地皮位置不錯，六千幾蚊呎已是非常低價，相信只是「一次半次」。曾指發展商要準備蝕本賣樓的施永青表示，今次長實低價吸地基本上無可能會蝕錢，惟同區麵粉價高達萬四、五蚊，最終要賣二萬五蚊以上才能打和，若長實將來開盤時市況轉差，其他發展商就要有心理準備「俾人隊」。對於通關在即，樓市似有回暖跡象，施永青和莊太量則認為…
＊本節目內嘉賓的言論純屬個人意見並不代表本台立場＊
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