中原城市領先指數CCL最新報158.23點，按周升0.64%，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，隨著政府逐步放寬防疫措施，CCL連升3周，確認樓價已經見底回穩，展望新春後重上160點水平。樓市回暖吸引不少買家入手，長沙灣維港滙II有豪客1.67億狂數8伙，創2019年以來單一成交伙數最多紀錄。
踏入2023年受防疫政策放寬帶動恒指連日急升，樓市亦跟隨市場氣氛回穩，最震撼樓市消息的是信置（083）、會德豐等多間發展商合作發展的長沙灣新盤維港滙II，有豪客以1.67億元購入3A座20樓至28樓D室，合計8伙790呎三房戶，單位成交價介乎2,050萬元至2,150萬元，實用呎價介乎25,949元至27,215元，以單位數目計，屬2019年底以來本港一手住宅市場最大手掃貨成交。
另外，信置與中電集團合作發展的何文田豪宅St. George’s Mansions有買家於3日內先後購入2伙相連單位，成交價分別1.05億元及8,600萬元，入市金額合計1.91億元。
而納米樓亦錄得承接，大角咀利奧坊‧壹隅有富豪家族分兩次以合計7,500萬元購入項目9伙單位，恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，買家看好該區優勢及通關後樓市發展，故決定在近日大手入市。
中原城市領先指數回升，大型屋苑分區領先指數同樣錄得升幅；當中港島CCL指數報158.95點，按周升1.52%，升幅自去年5月以來最大，而九龍CCL指數報153.54點，連升3周共2.47%。而新界西CCL指數就終止3連跌，報146.37點。至於連升2周的新界東CCL指數就回軟按周跌0.58%報170.43點。
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