縱然香港樓價去年呈下跌趨勢,但似乎仍未能助部份港人改善居住環境。統計處日前發布統計全港劏房的「居於分間樓宇單位人士」主題報告,發現2021年有逾20萬人仍居於劏房內,當中近10%為四人家庭,而擁有專上學歷的劏房戶佔整體兩成。調查亦發現,月入超過2萬元的劏房戶佔整體34%,較2016年的調查大幅增加1.7倍。
根據統計處報告,2021年全港約有107,371個劏房戶,與2016年比較增加16.98%。而劏房戶住戶入息中位數就由2016年的9,250元升至2021年的14,000元,當中月入達2萬或以上的住戶更由2016年的13,397增至36,697,佔整體34.2%。住戶學歷方面,具專上教育程度者亦由12.7%升至21.0%。
而劏房租金中位數亦由2016年的4,500元升至2021年的5,000元,呎租中位數更達42元,比全港平均呎租的25元,租金貴近七成。至於全港10.7萬間劏房,更首次擴展至離島,有704間劏房供2,000人居住。
值得一提的是,在2021年,有21.2%居於分間樓宇單位的住戶中,至少一名住戶成員為內地來港定居未足 7 年人士 ,較2016年的25.6%為低。
劏房戶居住面積方面,就由2016年5.3平方米微升至6平方米,即約64平方呎,較公屋標準的75平方呎為低。
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