中港朝住復常方向穩步前進，連確診者隔離令都將於月底撤銷，地產業界普遍期待本港樓市在2023新春「兔氣揚眉」。發展商為吸引市民在農曆新年假期買樓，至今已經有超過30個一手住宅項目推出新春優惠，出手最豐厚的要數何文田128 WATERLOO，最高優惠超過70萬元。
▌何文田128 WATERLOO：發展商代繳從價印花稅
何文田128 WATERLOO現樓外貌 
萊蒙（3688） 與俊和合作發展的何文田單幢盤128 WATERLOO最新推出的「喜迎金兔賀新歲」新春優惠。買家於2023年3月15日當日或之前簽署臨時買賣合約，發展商將會代買方繳付合約所須繳付的從價印花稅，上限為樓價的 3.75%。
以價單1S最高售價單位(11樓F單位)為例，屬兩房連儲物室間隔，實用面積551呎，如準買家採用「置業易1128」付款計劃，並享有相關價單所載之其他優惠，樓價1,954.6萬元 ，從價印花稅款額上限為樓價的3.75%， 即近73.2萬元。
▌九龍城瓏碧：買家可獲最多20.8萬元利是
碧桂園（2007）發展的九龍城瓏碧近日新增「迎春置業賞」，買家由1月21日起，購買指定單位可獲128,000元至208,000元不等「新春大利是」作為「迎春置業賞」。
據項目最新價單顯示，購買開放式戶可直減樓價12.8萬元，一房戶可減16.8萬元，而兩房戶可減20.8萬元。
▌黃竹坑站揚海：買家可獲8.8萬元利是
中原地產西半山首席營業董事李巍日前指，通關效應及防疫措施放寬等好消息帶動下，疫情期間累積的購買力釋放，豪宅交投明顯轉旺，買家加快入市步伐，把握農曆新年前長假期入市。
農曆新年將至，中原地產特意為「揚海」買家送上全新置業優惠，由即日起至2月28日，透過中原地產購買「揚海」單位之首3名買家，將可獲贈價值港幣88,000元新年利是，名額共3個，總值264,000元。優惠先到先得，送完即止。
揚海由嘉里及信置合作發展
▌長沙灣喜‧揚：買家可獲6.8萬元足金金兔
為慶祝新春佳節將至，由喜雋發展、中原地產獨家代理的3鴨寮街93號喜‧揚 J Loft，由即日起至2023年1月31日，經中原地產購入「喜‧揚」指定單位的首三名買家，即可獲贈價值68,000元的足金金兔。優惠先到先得，送完即止。
中原地產指，是次推出優惠的指定單位，戶型包括開放式及一房，單位內均設有L型廚櫃，充分使用轉角空間，功能分區明顯。
▌長沙灣佳悅：買家可獲6.8萬元日本雙人旅遊禮券
中原地產西九龍資深營業董事林偉文表示，由佳寧娜集（126）旗下佳寧娜地產與宏達投資合作發展、中原地產獨家代理的長沙灣海壇街225號佳悅，為慶祝農曆新年即將來臨，由即日起至年1月31日，經中原地產購入佳悅住宅單位的首5名買家，均可日本雙人旅遊禮券，每份價值13,600元。優惠先到先得，送完即止。
▌西半山The Richmond、粉嶺高爾夫·御苑、佐敦本木、鰂魚涌THE HOLBORN、西區CAINE HILL、大角咀利奧坊系列、西區藝里坊系列、北角維峯·浚匯及鴨脷洲倚南
恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，為迎接兔年來臨，部門旗下12個新盤(西半山The Richmond、粉嶺高爾夫·御苑、佐敦本木、鰂魚涌THE HOLBORN、西區CAINE HILL、大角咀利奧坊系列、西區藝里坊系列、北角維峯·浚匯及鴨脷洲倚南）推出新春優惠，於1月21日至2月19日期間，買家購買指定一手住宅單位，即可獲贈「新春大利是」，金額由12,888元至58,888元不等。
▌粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna、啟德THE HENLEY、紅磡必嘉坊、屯門帝御、北角君譽峰、香港仔南津．迎岸、長沙灣家壹、紅磡啟岸
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，其部門旗下13個項目由本周六（21日）至下月19日，推出「福兔迎春置新居 新春運轉大紅包」置業優惠，購買粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna、啟德THE HENLEY系列項目、紅磡必嘉坊系列項目、帝御系列、北角君譽峰、香港仔南津．迎岸、長沙灣家壹及紅磡啟岸單位的新買家，可獲贈大紅包，價值由8,888元至38,888元。
▌藍田KOKO HILLS：指定單位買家可獲2萬元新年禮券
中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥表示， 藍田KOKO HILLS已屆現樓，買家可即買即住，由即日起至2023年1月31日，凡經中原地產購入KOKO HILLS指定單位的首五名買家，即可獲贈20,000元新年禮券。優惠先到先得，送完即止。
▌長沙灣維港滙：指定單位買家可獲2萬元新年禮券
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，政府推出不足一個月的「高端人才通行證計劃」，至今已接獲近3,800份申請，反應相當熱烈，當中約6成獲批，相信這批新人才將會為本港樓市增添動力。為慶祝春節來臨，由即日起至1月31日，凡經中原地產購入GRANDE MONACO指定單位的首五名買家，即可獲贈價值20,000元新年禮券。優惠先到先得，送完即止。
▌油塘蔚藍東岸：指定單位買家可獲1萬元旅遊禮券
中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥表示，為慶祝中港兩地正式通關，各類經濟活動步向復常，蔚藍東岸推出通關置業新禮遇。由即日起至1月31日，購入蔚藍東岸三房單位的一手買家，可獲贈由發展商透過中原地產送出價值1萬元復常旅遊禮券，享受旅遊樂趣。優惠先到先得，名額有限，送完即止。
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