專營青年宿舍管理的安怡居推出全新的共居空間，翻新一座位於廣東道、擁有53年樓齡的唐樓，以月租3,500元至5,900元提供44個宿位，希望紓緩疫後通關、「搶人才」政策下積壓的住屋需求。創辦人曾慧莉指，項目「與政府攜酒店合作的青年宿舍不同，主要面向海外市場，但亦歡迎本地年輕人入住」，過往的海外及本地住客比例為8比2。
她透露，落成月內已租出一半宿位，亦有酒店業人士主動接觸，希望為海外聘請的後勤員工尋覓住宿，可見市場需求逼切，尤以菲律賓的東南亞專才為多。
曾慧莉指，自通關及港府推出「高才通」等招才計劃以來，安怡居接獲許多海外人士查詢，大多是收入水平不高的應屆畢業生、實習生及留學生，一定比例來自東南亞，特別服務於人才短缺的旅遊業。
曾氏相信，這群人士可用於住宿的資金有限，故會以「不超過收入三分一」作為訂立租金的「初心」，提供傢電齊全、租金合理的短期住宿。隨著香港復常，曾預計每年會有10萬海外人才來港居住，其中近4萬為學生簽證，對短期租住的需求很大。雖然政府近年亦大推青年宿舍，但曾慧莉認為「杯水車薪」，尤其政策僅開放予本地青年入住，未顧及海外需求。
說到「唐樓」，不少人都有所保留，其一是不設電梯，其二是建材不佳，隔音、去水等問題均易影響生活質素。不過，曾慧莉指團隊在選定樓源時，會先考察大廈建材。以廣東道項目為例，每個房間均以輕身磚做的間隔牆隔開，並非劏房常見的「空心隔板」：「除非住客尖叫，否則以正常聲量講電話，左鄰右里是聽不到」；而每個單位的基本家電齊全，可免卻住戶購置及搬運傢具的成本。
新推出的租盤鄰近柯士甸及佐敦地鐵站，一共5層高，耗資逾400萬元翻新。負責項目的設計師Nico指，翻新唐樓時有不少考慮，包括選購耐磨、耐用的傢俱，延長單位的使用壽命，磨圓梯間的轉角位，減少住客受傷風險等。團隊亦曾派同事「試住」單位，親身體會租客的生活需要及難處，按照回饋改良設計。現時，廣東道項目已迎來第一批租客，今年8月會正式租出所有單位，現時接受預約參觀。
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