Covid三年疫情初期，香港樓市短暫冰封後就出現反彈，不乏買家滿心以為只是沙士2.0，決意重槌入市置業，至今SSD期滿後只能蝕讓出貨，近期輸錢成交之中最慘重的要數由馬主傅出讓大埔比華利山物業，料實蝕超過500萬元。
消息指，大埔比華利山別墅近期最新成交位為萊茵道雙號屋，實用2,047呎五房戶，業主最初叫價2,280萬元放盤，議價最終以「八五折」1,928萬元轉讓單位，實用呎價9,419元。
據報，原業主為馬主傅果權（PATRICK），於2020年五月疫情期間以2,350萬元購入上址自住，如今SSD期滿即沽貨，帳面蝕讓422萬元離場，計及印花稅及代理佣金等各項置業成本，料實質損手金額多達560萬元。
大埔比華利山萊茵道雙號屋雙號屋 2任業主都輸錢
涉事物業「腳頭」相當麻麻，追溯再上一任業主同樣蝕錢離場。2010年物業的一手買家以高達2,808萬元向發展商購入別墅，持貨10年後僅以2,350萬元售予傅果權。
【樓市蝕讓成交】
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馬鞍山聽濤雅苑 三房戶3年貶值半成
馬鞍山聽濤雅苑同樣錄得撈底出事成交。中原地產分區營業經理陳鴻霆表示，聽濤雅苑2座低層H室，實用760呎三房戶以940萬元獲用家承接，實用呎價12,368元。資料顯示，原業主於2020年以991萬元購入單位，持貨3年，帳面蝕讓約51萬元離場，單位期內貶值約5.1%。
2020買西貢逸瓏海匯 3年輸125萬元
西貢半新樓逸瓏海匯亦錄得同類蝕讓成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，屋苑第1座低層G室，實用852呎山景三房戶以1,040萬元轉手，實用呎價12,207元，較原業主於2020年3月購入價1,165萬元帳面虧蝕125萬元。
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