撤辣後心雄業主絕非少數，但不是人人反價期望可達到，在發展商低價推盤吸客下，二手市場有曾經反價的業主，遭買家鋤價至低於撤辣前放盤叫價。
中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田偉華中心最新錄得2座中層F室兩房戶二手成交，單位實用面積358呎，去年8月開價約600萬元，今年撤辣前已調整至510萬元，業主見撤辣後反價至約530萬元，日前議價後以500萬元易手，即低過撤辣前十萬，實用平均呎價13966元。
據了解，新買家為用家置業自用，而原業主於2020年以612萬元購入單位，持貨約4年，如今沽出單位賬面蝕讓約112萬元離場，單位貶值約18.3%。
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