新一期居屋、綠置居、白居二4.30起接受申請 一文睇清新安排

房委會上週宣布，「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」將於4月30日 (周四) 早上8時起同步接受申請，截止日期為5月20日晚上7時。是次同步申請安排旨在簡化流程，申請者可透過網上、郵寄或親身遞交申請。3項計劃將於今年第二季同日分別進行攪珠。裝修佬整合了了懶人包，讓你可以重點了解新措施的安排。

重點資訊摘要

今期資助房屋計劃合共提供近8,000個新單位。居屋以市價七折發售，售價由150萬至480萬元不等；綠置居以市價六折發售，售價由168萬至354萬元不等。為配合政府政策，是次申請引入多項針對青年及多次向隅者的抽籤優化措施，並調整了綠白表配額比例。

關鍵時間表

「居屋2025」五大屋苑

是次推售的五個新項目分別位於啟德、錦田、將軍澳、屏山及東涌，提供約7,000個單位，實用面積介乎281至560平方呎。

匯熙苑的模型 (圖片來源：政府新聞處)

朗風苑的模型 (圖片來源：政府新聞處)

裕豐苑的模型 (圖片來源：政府新聞處)

此外，是次亦包括重售單位，涉及啟德啟悅苑、觀塘安樺苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑等項目。單住數目將於揀樓前公布。

「綠置居2025」及租置計劃

綠置居項目為九龍灣盛緻苑，提供超過800個新單位，面積由280至469平方呎。此外，房委會將推售新一批租者置其屋計劃 (租置計劃) 回收單位，涉及39個屋邨，定價介乎約16萬至137萬元，折扣率為市值21%至17% (即79%至83%折扣)。

盛緻苑的模型 (圖片來源：政府新聞處)

新措施及配額分配調整

房委會是次引入多項新機制，調整申請者的抽籤號碼及配額：

• 青年計劃 (居屋)：40歲以下白表青年家庭及一人申請者，可獲發一個額外抽籤號碼。
• 連續向隅安排：曾連續申請同一類別計劃但未能成功購樓的申請者，分派多一個抽籤號碼 (居屋與綠置居分開計算)。
• 綠白表配額比例：由原來的40:60調整至50:50。
• 白居二配額：增加1,000個至總數7,000個，其中2,000個撥予40歲以下青年申請者。
• 轉售限制：資助出售單位於公開市場轉售限制年期由15年縮短至10年。

選樓優先次序

合資格申請者的選樓順序由攪珠結果及以下類別決定：

• 受清拆計劃影響的租戶：如華富邨、彩虹邨、馬頭圍邨及西環邨受影響住戶。
• 特設銷售計劃：預留2,000個單位予大埔宏福苑已出售業權的業主。
• 家有長者/初生優先選樓計劃：居屋設2,800個配額，綠置居設350個配額。
• 一人申請者：居屋設700個配額，綠置居設100個配額。

申請資格：白表入息及資產限額

以下限額已扣除強積金供款：

註：申請人及名列申請表內的家庭成員在申請截止日期前24個月內，不得在香港擁有任何住宅物業。

申請費用

• 居屋2025 或 綠置居2025：$350
• 白居二2025：$300
• 同時申請居屋及白居二：$650
• 同時申請居屋及綠置居：$350

網上申請：可於房委會指定網站遞交及以信用卡繳費。

索取表格及售樓資料地點

公眾可於網上下載或到以下地點索取印刷本：

• 房委會居屋銷售小組辦事處：九龍橫頭磡南道3號房委會客務中心第一層平台 (近港鐵樂富站A出口)
• 房委會綠置居銷售小組辦事處
：九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓 (近港鐵觀塘站B3出口)
• 房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處
• 香港房屋協會轄下各出租屋邨辦事處
• 民政事務總署轄下各民政諮詢中心

相關網站連結：

• 居屋2025 官方網站
• 綠置居2025 官方網站
• 白居二2025 官方網站

房委會提醒，申請者在填表前應詳細閱讀「申請須知」，如有疑問可致電房委會銷售熱線：2712 8000。

本文章內容及圖片均由專欄作者裝修佬提供。

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