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藝人-明星-買樓-豪宅-朱千雪-丈夫-吳昆倫-王祖藍-劉心悠-姜濤

早前姜濤以1,800萬買西區單幢豪宅海景單位「圓夢」引起社會廣泛討論。隨住市況轉好,綜合市場資訊,近期名人置業個案一個接一個,包括朱千雪丈夫、劉心悠及王祖藍等,各藝人購買的豪宅單位更是動輒2,000萬、3,000萬元,甚至有樓價過億的市區豪宅新盤獲老牌家族成員青睞。

▌朱千雪丈夫吳昆倫3,000萬買跑馬地三房戶

市傳港姐季軍朱千雪(Tracy)丈夫吳昆倫(NG JUSTIN CHRISTOPHER)日前以3,000萬元購跑馬地老牌豪宅雲地利台B座中層戶,實用1,259呎三房戶,實用呎價約23,828元,另付200萬元購入該屋苑1個車位。資料顯示,吳昆倫以首置身份購入單位,付127.5萬元印花稅,而原業主為羅沙證券及相關人士,於2010年以2100購入,持貨約13年轉手,帳面獲利1,100萬。

今次並非吳昆倫及朱千雪首次於跑馬地置業。有本地傳媒指在19歲時已獲父親送贈位於小西灣藍灣半島同愉景灣2個豪宅單位,高峰期累積持有多達7個物業,其中朱千雪於2019年曾以1,228萬元購入跑馬地山光苑低層D室,連車位,實用615呎,實用呎價19,967元,她向傳媒指物業為私人投資。

2012年港姐季軍朱千雪老公Justin Ng(吳昆倫)於新加坡任職放射治療醫生,父親為老牌茶莊「祺棧茶行」老闆,5年前獲委任為香格里拉集團執行董事。至2014年朱千雪透露與吳昆倫相戀,兩人為青梅竹馬,到2019年生日時候宣布與Justin註冊結婚,並於峇里舉行婚禮

早於1985年落成的雲地利道雲地利台,三座大樓供186伙大戶單位,中至高層單位可飽覽馬場風景,各單位實用面積介乎1,185至呎1,863呎,實用率高達九成。

▌劉心悠2,250萬買西貢全幢村屋

在台灣出生、於2005年來港發展、被網民暱稱「心悠BB」的女星劉心悠早前出售外國物業套現後,「一炮過」付2,250萬元購入西貢清水灣道澳貝村全幢村屋,建築面積2,100呎四房套連三廳間隔,建築呎價10,714元。

物業附設花園,私隱度高

原業主於2008年3月以1,580萬元買入物業,持貨14年,是次轉手帳面獲利670萬元離場,期內升值42%。

本月中有本地傳媒報導指,「心悠BB」原來於12月31日大除夕上水一個室外場地低調舉行婚禮,而丈夫為圈外普通上班族。

▌王祖藍獨愛白石角 2,047萬購海日灣三房戶

對白石角情有獨鐘的藝人王祖藍據報上月斥資2047.1萬購入大埔白石角海日灣第1座中層B室三房戶,實用1,362呎。

王祖藍在2015及2016年連掃大埔逸瓏灣多個新盤單位,最豪的是以妻子李亞男名義逾1.14億元買入區內逸瓏灣II一個頂層的特色戶,實用2,809呎連連私人空中泳池,呎價4萬元創屋苑新高。

另外,2016年王祖藍以3,706.9萬元購入同屋苑1伙連花園特色戶,實用面積1,696呎四房雙套間隔,外連928呎花園,望吐露港海景。至去年九月物業以4,580萬元售出,實用呎價約27,005元,6年間獲利873.1萬元,單位期內升值約23.5%。

▌姜濤@Mirror斥1,800萬買西區海景戶

資料顯示,西環單幢盤維壹中層C室、實用662呎兩房戶獲姜濤(KEUNG TO)本月初以1,800萬元承接,實用呎價27,190元,屬市價水平,買家名稱與Viu藝人、人氣男子組合MIRROR成員姜濤相同。

姜濤過去曾經表示:「我嘅夢想係買樓!為咗將來可以一層收租、一層自己住」,近年接受訪問時亦坦言有四出睇樓。經理人「花姐」黃慧君接受傳媒查詢時表示,與姜濤屬工作伙伴,私事所知不多。

原居住於銅鑼灣的姜濤近年搬往筲箕灣,接受訪問時指舊居每逢節日周邊人多,對他而言有點不方便,「如果是買的(筲箕灣居所),我一定會跟大家講,是開心的事」。

英皇地產發展的維壹位於德輔道西458號,設103伙臨海單位及全海景會所,標準樓層10樓至31樓每層4伙,再往上為行政樓層,每層只有3伙單位。維壹過去亦不乏名人業主,包括英皇旗下歌手容祖兒及中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑。

▌百老匯電器家族付1,335萬辣稅買ST. GEORGE’S MANSIONS三房戶

St. George's Mansions官網截圖

本地傳媒報導,百老匯電器家族成員為鄧靄庭(TANG NGOI TING LISA)上月以8,900萬元購入信和(083)及中電(002)合作發展的何文田豪宅何文田ST. GEORGE’S MANSIONS第1座11樓B室,實用1841呎三房戶,買家需付樓價15%雙倍印花稅,涉及稅款約1335萬。

百老匯電器家族近期積極入市,單是何文田ST. GEORGE’S MANSIONS已經購入5伙單位,涉資總額多達4.75億元。另一伙百老匯電器家族成員買入的單位為第1座11樓A室,成交價1.1億,屬實用2,140呎四房戶,實用呎價約51,402元,而買家為鄧沛怡(TANG POLLY)由於以首置身份入市,只需付樓價4.25%印花稅。

St. George’s Mansions位加多利山嘉道理道24A 號,提供175 伙,主打三至四房連兩套房單位,連私人電梯大堂。


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