內地五一黃金周長假期結束，五日間有多達62萬內地旅客湧港，出境的本港居民亦有近90萬人次。《股壇C見》兩位嘉賓在過去的長周末均選擇留港，其中中原集團創辦人施永青笑言是因為機票太貴而打消外遊念頭，「飛泰國都要成八千蚊，啲人話我又唔係畀唔起做咩唔去玩，咁我哋嗰代人就係慳慣嘛…」
對於有報道指假期期間有內地旅客與港人發生衝突甚至打鬥，他指「呢啲事應該無時無刻都發生緊」，但認為人多有些少磨擦也屬正常。對於零售市道的復蘇情況，施認為從商舖空置率下降及租金上升的走勢最能反映，相信通關後的良好勢頭仍能持續一段時間。
談到數據，近期有兩個官方數據非常值得關注，一是稅務局最新發出的報稅表較上年度再減少33萬份；二是房屋局預計未來3至4年一手私樓潛在供應多達10.7萬伙。一直認為政治氣候改變導致有移民潮出現的施永青指，目前仍難料移民潮何時結束，惟少了人跌入稅網與因疫情離港的外地人才短期內未能回港工作，以及嬰兒潮退休高峰期亦有關係，「我就七十幾歲仲做緊嘢，但我啲同輩最近十年都開始退休，之後啲人又生一個都唔夠…」勞動力不夠新血補充，靠剛需支持的樓市在供應提高下又會否有壓力？施永青直指所謂「潛在供應」數字不夠準確，「佢係統計可以出售嘅單位，咁舊年賣唔出嗰啲已經數過一次，檻住今年又數多次？」他逐在節目中進一步分享自己認為更可取的統計方法。
下一節會討論更多財金議題，當然少不得投資者最關注的息口走勢，一直批聯儲局「口硬」的施永青斷言，只要發生一件事，今年內必定要減息！
＊本節目內嘉賓的言論純屬個人意見並不代表本台立場＊
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