財政司司長陳茂波今日（5日）出席立法會財經事務委員會會議時重申，政府暫時無意調整樓市「辣招」，但會考慮進一步放寬首置自住買家按揭成數比例。
有議員喺會上指出香港物業市場短期投資持續低企，非本地買家交易數量亦低，目前嘅辣招已經發揮應有作用，政府應該逐步撤辣。波叔回應時都有提到自從政府推出辣招，樓市嘅炒風並唔熾熱，不過喺房屋供應有限嘅情況下，政府需要優先照顧本地市民嘅自住需要，所以暫時無意調整辣招。
咁政府打算點樣照顧本地市民嘅置業需求呢？波叔表示：「可能的話呢，會再寬鬆一下未曾有物業、但想買層樓自用嘅朋友嘅按揭成數比例，嗰個我會諗嘅……至於唔同嘅管理需求措施，例如印花稅稅項，政府會繼續密切留意市場，暫時無意作調整。」
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林鄭plan👉波叔plan👉波叔plan2.0？
2019年，時任行政長官林鄭月娥宣佈放寬首置人士嘅按揭成數，樓價$800萬以下嘅物業可以做到9成按揭，8成按揭嘅物業樓價上限為$1,000萬。
去到2022年，財政司司長陳茂波再放寬相關限制，9成按揭上限由$800萬調高至$1,000萬，8成按揭上限改為$1,200萬。目前未知波叔今次打算點放寬，不過就算上調按揭上限，準買家都要考慮埋每月供款嘅問題，連過唔過到壓力測試都好難講，唔知波叔plan 2.0係唔係真係可以吸引到市民置業呢？
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