自新加坡今年初決定「與病毒共存」後，不少外資企業也紛紛搬到新加坡，令行政長官李家超將「搶人才」視乎任內首份《施政報告》的重要任務，不過除了人才，資金已悄悄轉移到星洲。當地地產公司OrangeTee & Tie引述新加坡市區重建局房地產資訊系統（URA Realis）數據，發現外國買家比例急升，今年首8個月的外國買家成交中，中國人便佔去65%，而當中購買超過500萬坡元（約2770萬港元）的豪宅，中國公民狂掃81間成為最大買家。
今年首8個月外國買家狂掃新加坡143間500萬坡元或以上豪宅，較2019年疫情前同期的136間更多，有報道指出，今年6月便有一名福建富豪，於新加坡中部一次過狂掃20間豪華公寓，總價值8500萬坡元（約4.7億港元）。更揚言將會再買多10間豪宅，令其投資總額高達1億坡元（約5.5億港元）。
據外媒報道，該福建富豪購買的豪宅位於新加坡市中心康寧河灣河畔的位宅，當中6個為1,259平方尺的三房單位；另外亦有5個1,130呎的三房住宅，其餘的則為1,959平方呎的四房戶，每個單位的單價由310萬坡元到560萬坡元不等。
根據當地房地產「辣招」，外國買家必須支付30%額外印花稅（ABSD），但該福建富豪也願意繳付近3,000萬坡元（約1.6億港元）的印花稅，可見他對星洲樓市後市充滿信心。其實早於2016年，中國公民便已是新加坡最大外國買家，但數字在今年再度上升，較去年同期上升6.7%，超過疫情前水平。
除成交外，新加坡物業的租賃亦非常活躍，雖然鄰國馬來西亞逐漸復常，大馬國民選擇回到家鄉居住，令新加坡租賃量由今年第一季的22,719宗跌近一成至第二季的20,751宗交易，不過無阻新加坡市區重建局的私宅租賃指數上個季度創下新高。當地住宅租金繼第一季度上漲4.2%後，租金上漲速度在第二季度加快至6.7%，這是自2007年第四季度以來最高的季度增長，而過去6個月，當地平均租金已上漲11.2%。
地產公司分析指，目前租賃比率超過九成，可供出租的合適單位不多，導致租賃量減少之餘租金也隨之上漲。地產公司OrangeTee & Tie預計今年全年升幅會將13%至15%之間。
新加坡住屋和房地產投資需求增加，繼領展計劃財買新加坡商場後，今年5月，信和置業（083）就宣布斥約3.4億坡元（約19.8億港元）夥拍大股東黃氏家族和新加坡發展商，以7億坡元（約40億港元），收購新加坡有「小泰國」之稱的美芝路（Beach Road）大型物業黃金坊（Golden Mile Complex）。
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