樓市下行，新盤買家縮沙個案與日俱增，本月內累計至少55宗一手住宅單位撻訂或取消交易，涉及單位總樓價超過7億元。
當中大部份為涉及建築醜聞的新世界（017）及港鐵（066）合作項目大圍站柏傲莊III，因為買家取消交易可取回全額已付訂金以外，可獲發展商額外賠償，待遇遠勝其他新盤買家會遭發展商殺訂，故本月內已錄得多達37宗取消交易，屬2021年7月發展商披露項目需拆卸重建以來，第二多取消交易的月份。
餘下約20宗新盤撻訂個案，最「慘烈」個案要數鎳3,109呎的雲海Jasmine Avenue 2號別墅，買家在疫情爆發前、2019年11月份經招標形式以超過半億元買入物業，並可獲先住後「款待」，不過買本月3日決定終止交易，料已付訂金約516萬元遭發展商新地（016）沒收。
另一宗值得留意的是入伙約1年的元朗瑧頤，實用面積434呎的7樓A8室兩房戶，買家在2019年底採用發展商提供的「超級建築期付款計劃」買入上址，671.2萬元的樓價在簽約當日只需付5%、即33.6萬元作為訂金，餘額則在發出收樓通知的日期後的14天內繳付，不過買家在剛過去的周二（22日）決定取消交易。
一般而言，新盤樓花訂價會較現樓便宜，同時發展商在好景時會將撻訂戶提價重售，不過以上兩個條情況均不適用於該撻訂戶。據成交紀錄冊顯示，瑧頤7樓A8室在披露終止交易的同一日以648萬元再次售出，成交648萬元，較樓花價平3.4%。
以宗數計，主打細戶的青衣薈藍及旺角雋薈月內各錄4宗撻訂個案，屬一手市場最多買家縮沙個案的樓盤。
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