0
0
華僑銀行-OCBC-聯儲局-加息-減息-香港-樓市-經濟

華僑銀行研究團隊在今日一個投資展望活動上,指環球經濟仍未遠離衰退陰霾,預期美國聯儲局最快要到2024年才下調利率,同時將香港全年經濟增長預測由4%下調至3.2%,而香港政府早前的修訂預測為4.0%至5.0%。不過,OCBC相信香港樓價不會大跌。

貨幣政策影響滯後 地緣政局風險最受關注 地緣政局變化

華僑銀行資金研究與策略部主管及首席經濟學家Selena Ling

華僑銀行資金研究與策略部主管及首席經濟學家Selena Ling認為,貨幣政策運作存在滯後性。當各國央行在金融狀況欠佳的情況下將利率維持在較高水平,而信貸增長同時放緩,將加劇經濟衰風險,另外央行在軟著陸的往績、地緣政治及商業房地產(CRE)的狀況都值得投資者研判。

Selena Ling指核心通脹率的粘性阻礙美國聯儲局過早寬鬆政策,相信今年美國利率將橫行至年尾,到明年2024年調頭向下。根據該行的統計顯示,目前首席風險官對2023年下半年最關注的議題是地緣政局變化,就住中美關係,Selena Ling覺得美國的方針會是去風險而不是完全脫鉤。

今輪中國去庫存周期料近尾聲

該行大中華地區研究主管謝棟銘

該行大中華地區研究主管謝棟銘則指,觀察中國經濟形勢永遠都是「半杯水」的情況,永遠有好有壞,視乎分析觀點。他指無疑中國疫後經濟是在反彈出現,不過開放政策對於房地產市場頹勢及產能過剩起不了作用。

在多項經濟指標都顯示國內經濟增長引擎失速的情況下,他指中國加大政策支持力度以在重振市場信心,其中汽車生產、零售和出口出乎意料地保持強勁。謝棟銘認為參考過往幾次去庫存周期平均為期20個月,今輪去庫存周期應變到尾聲,但值得留意的是今次是中國在去庫存的情況下首次加入房地產下行問題,令情況更見複雜。

對於人民幣走勢,他指近期國有大行托價是為了「買時間」讓經濟基本面改善從而恢復市場信心。他形容貨幣是一個國家的名片,反映市場對該國經濟的信心,只要信心好轉,匯價自不然會反彈,估計中國不會輕易讓人民幣匯價跌穿7.35元。

姜靜:疫後疤痕效應及強美元驅使港人外遊

美元強勢,人民幣匯價走弱,對香港市民最確切的影響是北上消費者變相打折。華僑銀行香港經濟師姜靜指匯價固然是近期大批港人北上消費的原因之一,而事實上疫前有段很長的時間香港人北上玩樂都已經是常態,近期社會的熱烈討論只是社會復常後的疤痕效應(Scarring Effect),如今大批港人搶平機票遊日都是強美元加上疤痕效應疊加的「報復式外遊」。華僑銀行預期香港全年經濟增長為3.2%,低於政府預期區間下限的4%。

另外,姜靜提到由於流動性收緊及港美息差,港元利率將維高企至明年初,預期1個月及3個月港元拆息在今年底將分別達4.9%和5.05%水平,到明年才有望向下。不過樓市則未有大跌風險,因為本港已斷供物業比例高,整體而言樓價向上及向下動力大致均衡,料樓價至年底將維持現時較年初4%的升幅。


🎓Finance730 x FM財自 首個聯合舉辦講座《財自學院》
有猛人講者 基金經理黃國英 公開最新第四季焦點板塊及投資策略📈
即刻報名現場版💰可以同英Sir現場交流🗣
8月19日 英Sir駕到👉https://finance730.com.hk/shop/

更多最新最熱最有用財經金融地產資訊 請即登記成為Finance730會員

歡迎讀者投稿,稿件請投至finance730hk@gmail.com

▼追蹤Finance730 動向 官方網頁

▼緊貼最新市場走勢? Facebook

▼投資教室 專題研究? YouTube

▼消閒生活 時尚品味? Instagram

發佈回覆