即將過去的2022磨滅無數投資者的鬥志：股票曳、債券失禮、加密貨幣更加是廢，連港人集體信仰「磚頭必賺」都遭受滅頂一擊，隨住大批屋苑樓價回到五、七、九年前，負資產再次籠罩香江業主。
股債樓幣一鑊熟，自QE以來存在感變得稀薄的定期存款，事隔十多年後再度成為炙手可熱的「理財產品」，投資者腦裡大概都在想：「擺響銀行一年穩穩陣陣收5厘息，點都好過炒港股／美股／Crypto輸到左一巴右一巴」。
恒指重返回歸前 千升千跌變常態
2022年將要結束，香港股市經歷了動盪的一年。受俄烏戰事、疫情持續、美國加息等負面因素困擾，恒指由年初24,000點水平跌至10月時最低14,597點，足足跌近一萬點。所幸內地嚴格的封控政策突然180度轉軚，多隻復常概念股報復式反彈，恒指年底前有望再衝20,000點大關。這場坐足一年的過山車，Finance730就和大家回顧一下。
2月爆發的俄烏戰爭激化全球市場恐慌情緒，事件亦令全球能源以致糧食供應緊張，大宗商品價格急升，直接或間接令全球通脹升溫，加上本港第五波疫情肆虐，恒指在2月中旬掀起大跌市序幕。隨戰事不斷發酵、中概股被美國強制退市風險升溫、內地大城市相繼封城等多重壞消息衝擊下，恒指在短短一個月間累跌逾6千點或27%，美國聯儲局3月啟動加息，恒指更於3月14及15日連續兩日單日跌逾千點，最低見18,235點，創十年低。
市場過度恐慌換來的是國務院「出口術」救市，恒指經歷連續兩日「千跌」後兩日「千升」，大成交下報復式反彈逾3,000點，一度重上21,000點，低位計升幅近17%，屬2008年以來最大。
惟港股升勢其後無以為繼，4月至少78隻股份因無法如期公布業績而停牌，其中內房是重災區，包括世茂（813）、佳兆業（1638）、融創中國（1918）等。5月時，杭州一名「馬某因涉煽動分裂國家被捕」，一度有消息指其身份是阿里巴巴創辦人馬雲，阿里股價插水近一成，拖累一眾科技股同遭拋售。官媒後來出手闢謠，至近日傳馬雲現身日本。
6月恒指一度重上22,000點，惟7月起內房危機再升溫，聯儲局提速加息壓通脹，港股再次展開尋底之旅。內地多個省市陸續出現「爛尾樓」及業主集體「停貸」事件，不少樓盤因資金斷鏈而全面停工，截至7月底全國發布「停貸告知書」的樓盤已經超過300個，愈來愈多業主集體停還貸款。美國眾議長佩洛西（Nancy Pelosi）8月初訪台，地緣政治因素再成市場焦點，恒指再度失守萬九點關。
9至10月恒指跌勢加劇，3月中的低位更如同零防守力「話穿就穿」，當時市場憧憬中共二十大會議後內地防控鬆綁結果事與願違。在外資瘋狂拋售下，恒指10月最後幾個交易日內接連失守萬七、萬六及萬五點關，成立僅兩年的恒生科技股指數由年初高位腰斬，昔日股王騰訊（700）低見198.6元。恒指在10月31日刷新年內低位14,597點，是近十四年低，指數重返廿五年前回歸時水平。
在多數人絕望之際往往又是反彈時，市場苦等多時的救市措施終於在年底出台，「三箭齊發」支持房地產企業，加上多地爆發「白紙示威」後，中央一改以往的嚴格封控政策，恒指11月反彈近4,000點或27%，是自1998年以來最大單月升幅。低殘的內房、物管、濠賭股由低位計錄得倍數的升幅，恒指在聖誕長假期前夕企穩19,000水平。
樓價跌一成半蝕讓湧現 代理難撈裁員減舖
加息、移民潮、香港經濟衰退、股災產生的負財富效應令香港住宅造價及成交量雙雙跌至冰點。據中原地產統計的十大屋苑數據，全年買賣登記量不足3,000宗，屬有紀錄以來新低；上周五公布的「尾二」期中原城市領先指數（CCL）年內累跌15%，重返2017年5月初水平。
年初市場憧憬中港開關在望、港府會推減辣措施，但隨住內房危機一發不可收拾，寄望北水南下救港樓成真的可能性越見渺茫，同時供樓利息又只升不跌，業主「企硬唔減價」的本錢一天比一天少，年中移民盤減價三成的個案幾乎每日見報。
不過樓價回落未見吸引本地資金大舉入場掃貨撈底，代理料全年二手私人住宅買賣登記僅32,000宗，按年跌38%，創1995年有紀錄以來新低數量。
至於大地主們面對外圍環境風高浪急，普遍採取謀定而後動的策略，由於叫價對比二手缺乏競爭力，市場料全年一手住宅銷售不足1萬宗，料成為2013年一手條例實施以來，新樓盤銷售量最淡靜的一年，交投大幅回落四成六。
樓市價量齊挫，地產代理業績月月見紅，掀起裁員潮，例如中原地產施永青近月承認大部份租約期滿的分行傾向不續約，因營商始終要面對客觀現實，疫情下守業多時已再難保持有規模，而不同代理行均明言會大舉裁減人手。跑數壓力巨大，年內「地產文學」湧現，地產以聲情並茂的用字吸人眼球買樓。
幣圈連環爆煲 交易所破產幣值歸零
去年炒得火熱的加密貨幣及NFT市場踏入2022年風光不再，連環爆煲事件的骨牌效應令幣圈投資者幾乎無一倖免，更甚是市場對虛擬資產的信心跌至冰點，比特幣價格由2021年歷史高位近6.9萬美元滑落，至2022年底在1.6萬美元水平徘徊，短短一年間貶值逾七成。
之前無限量寬造就加密貨幣爆升，惟美國加息收水隨即將這個靠熱錢推動的市場冷卻，比特幣在今年1月出現第一波跌勢，低見3.3萬美元，幣價由歷史高位腰斬僅花兩個多月時間。
雖然美聯儲3月啟動加息尚未震散幣市，真正的熊市導火線卻在5月由幣市內燃起。原與美元掛鈎、市值第三大的穩定幣TerraUSD（UST）突遭巨額拋售，算法漏洞令它與美元脫勾，引發全面性擠提，而作為儲備的LUNA幣同遭拋售，死亡螺旋正式啟動。短短一星期，整個Terra生態徹底崩潰，市值一度達近600億美元的虛擬資產價值幾近歸零，韓籍創辦人Do Kwon被當地法院發逮捕令，惟這與當年雷曼一樣，只是幣圈流動性風暴的開端。
6月，加密借貸平台Celsius暫停提款，不久後聲請破產保護，知名加密貸幣對沖基金三箭資本（3AC）亦在同月宣告破產，創辦人承認與LUNA幣幣值清零有關。比特幣價格由LUNA爆煲前的近3.7萬美元水平，個多月內再腰斬至不足1.8萬美元。
幣圈11月再爆黑天鵝，全球第二大加密貨幣交易所FTX被質疑資不抵債，旗下FTT幣遭瘋狂拋售，同時面對大量用戶提走資產，FTX流動性在短短一周內完全乾涸。一直稱FTX財政無問題的創辦人「薯條哥」Sam Bankman-Fried最終投降，向第一大交易所幣安（Binance）求救，幣安一度稱考慮收購惟最終未成事，FTX隨即申請破產保護。多家涉及FTX投資的交易所及公司包括Genesis Block、BlockFi、Genesis及AAX相繼倒下，始作俑者SBF被揭挪用客戶資款，用公款買豪宅等醜聞，12月被巴哈馬警方正式逮捕，其後引渡回美國受審。
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