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大劉近日再次出聲明與呂麗君劃清界線,導火線是土地註冊處資料題示,劉鑾雄於去年12月21日以4,000萬元向呂麗君購入灣仔壹環頂層特色戶,實用1,363呎,成交價較網上滙豐銀行估價4,740萬元低15.6%。據報劉鑾雄是以首置方式購入上址,只需樓價4.5%支付印花稅。

壹環位於灣仔道1號,為華置及市建局合作發展,樓高35層,設237伙住宅單位,由劉鳴煒掛帥推銷樓盤。

劉鳴煒當年主理灣仔道1號壹環銷售(網絡照片)

值得留意的是呂麗君在樓盤開售當年幾乎全家總動員入市,如呂麗君母親2013年以1,796.3萬元購人壹環16樓G一個848呎的單位、呂麗君父親呂立強及胞兄呂雲峯2014年以5,120.5萬元購入特色戶。

劉鑾雄最新(1月7日)聲明全文

就傳媒查詢劉鑾雄先生購買壹環特式單位事宜,劉先生有以下回應:

1. 有關是次購買壹環特式單位,並以我個人名義買入,雖然首次置業名額珍貴,但由於時間倉卒,我最後決定以私人名義購買該物業。假若日後我再購買新物業時才考慮如何處置壹環物業,或會將該物業轉贈太太甘比。

2. 該物業不是我購入作自用,而是租回予呂女士,而我本人不會代呂女士交代怎樣處理出售物業後取得的資金。

3.有傳聞指呂女士因為投資失利引致證券和債券出現嚴重虧損一事,我本人不願置評。本人只能說已完成了一些純商業交易。

財經小知識:若沒有人協助渡過爆倉的難關,負債人或會被銀行追收貸款,若未能清還債務,其名下物業或會淪為銀主盤,後果不堪切想。

4. 回看當時我最重要、最小心及最有備無患的決定之一,就是要求呂女士以信托形式代子女持有於壽臣山及雅賓利物業的業權,從而保障子女的利益。此方法可防止呂女士將該等物業抵押予銀行,撇除日後物業被人追收貸款,甚至成為銀主盤的風險,又可避免物業被偷偷賣出。我的出發點只為子女著想,盡可能避免可預見的惡劣情況,因實在不忍看到銀行公開拍賣子女擁有的物業,或有機會被人輸掉本是子女的身家財產。


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