裝修公司oooolab改造日出康城首都三房單位時懷疑拆除部分主力牆改裝成房門事件持續發酵，屋宇署及首都物業管理公司港鐵都已表明正跟進事件，至於鄰近單位的按揭及火險投保，中原按揭及虛擬保險OneDegree均指事件對周邊單位影響大不。至於網民則進一步翻查設計師Adam Lai昔日「作品」，質疑他將西貢屋苑133 Portofino 2伙不同座數的相連戶打通的做法違法，測量師張翹楚稱犯法與否視乎屋苑的地契及消防情況。
康城單位拆主力牆事件背景｜Oooolab設計總監接受Youtube頻道訪問
裝修前 
裝修後
Oooolab設計總監Adam Lai早前接受Youtube頻道訪問時介紹港鐵大型屋苑日出康城站第一期「首都」一個681呎的新裝修單位。不過，有網民在討論區發帖質該三房單位在改建睡房時懷疑打穿一幅主力牆以達致酒店式套房的感覺，連日來引起廣泛討論。
不乏工程業界指主力牆受損會構成結構風險，如香港大學土木工程師副教授蘇啟亮在周一電台節目上指主力牆身特別厚及硬，且內藏鋼筋，裝修工人沒有理由不知道是該處是主力牆，而主力牆承受大廈本身重量和風荷載，後者指即打風時承受風力及大廈重量，即使大廈內即有其中一個單位拆去主力牆都會構成倒塌風險；未來還原主力牆亦要面對多個困難，石屎運送及驗收、接駁鋼筋等。
屋苑物業管理公司港鐵向傳媒指，日出康城首都客務處收到居民查詢，指有個別單位裝修時懷疑曾改動室內結構並拆除主力牆。經翻查記錄，客務處並未曾收到有關單位就改動單位結構的裝修申請，客務處已隨即聯絡有關單位業主跟進，以便盡快安排專業工程人員進入其單位了解；與此同時客務處已於屋苑張貼通告，再次提醒住戶不可於單位內任意作任何影響大廈結構的改動，以免影響整體結構。
港鐵重申，所有單位在裝修前須向客務處申請，如裝修包括改動單位結構部分，單位業主亦須向相關政府部門申請及得到批核。客務處如發現單位有結構改動工程而未得到相關政府部門批准，會向所屬單位業主提出要求進行還原工程，並須得到具專業資格人士審批完工。同時，客務處會向所屬單位業主保留追究因未經批核改動工程而引起損失的一切權利。
當區區議員方國珊在社交媒體發文指，為保障屋苑整體安全會促請屋宇署要求業主立即施工還原加固。
康城單位拆主力牆事件進展｜屋宇署職員周一到涉事單位實地考察
屋宇署在周末回應傳媒指，署方之前並沒有收到相關舉報，署方已聯絡日出康城物業管理處，以確定涉事單位地址及調查事件是否屬實，並會繼續跟進，如發現有任何違反《建築物條例》的情況，署方會採取適當執法行動。
屋宇署稱涉及拆除部分主力牆的工程，並非豁免審批工程，亦非小型工程。至於涉及主力牆又未經屋宇署批准的工程，會被視作違例建築工程。
至周一（29日）下午，據報屋宇署在物業管理公司人員陪同下到達涉事單位調查，而單位業主及設計師在單位內，隨後有有工人將固定支架搬到涉事單位。
康城單位拆主力牆事件發酵｜涉事設計師曾將西貢133 Portofino不同座數相連戶打通
隨住康城單位拆主力牆事件發酵，涉事的Oooolab設計總監Adam Lai過去的設計單位亦被逐一「抽秤」。「中科監察」Facebook專頁發文指，Adam Lai涉嫌將信置（083）發展西貢住宅項目133 Portofino兩座不同座數的相連單位打通，即使被拆卸的牆身未必是結構主力，但就牽引出四個疑問，當中兩個關乎是否符合消防安全的相關規例，分別是：
- 將兩座不同樓宇分伙牆拆卸是否合法？
- 是否消防電梯，大堂變儲物室合規？
- 打通廚房與客火間隔是否合規？
- 廁所水喉渠務是否與批准則相符？
網民則質疑兩個獨立單位變成一個單位有機會令屋苑的露台面積及車位數目違反左地契條款及消防法規，並重提置富花園案例中一位業主買了兩個相連單位，在分隔牆（承力牆）開一門口作出入通道，最終法庭頒佈禁制令並要還原該分隔牆拆除部份。
測量師、泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指，每個屋苑的地契處理及消防設施規限各有分別，不可一概而論，例如該屋苑的消防水箱是每一幢計算抑或整個屋苑統一計算，而市場上不乏合法相連戶的例子，如紅磡海逸豪園。
至於將兩座不同樓宇的單位打通合法與否，張翹楚指第一步要先釐清兩幢樓宇之間的牆身是否「黐住」，隨後審視單位有否滿足屋宇署對打通物業的相關要求後，再梳理清楚打通相連戶單位有沒有需要「合契」，即將兩個單位的業權綑綁一起不能分割。
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5月31更新 ▌133 Portofino：未曾接獲屋苑間隔改動的申請
133 Portofino客戶服務中心以書面回覆Finance730指，經向項目銷售經理了解寢，物業銷售過程中如有關於單位間隔改動之查詢，銷售經理會提醒買家及其地產代理，業主需徵詢認可人士的專業意見及向相關部門取得審批，而公司未曾接獲涉及屋苑間隔改動的申請。
另外，如果遇到有 133 Portofino 業戶於公用地方放置物品，公司有既定程序處理，並會與業主委員會商討後續跟進。
康城單位拆主力牆事件影響｜OneDegree：保險公司有權終止違反《建築物條例》的單位火險
網絡上有人擔憂物業結構受損，日後不單上址住戶保單受影響，連周邊單位業主投保都受到影響。
虛擬保險公司OneDegree發言人表示，一般保險公司火險保單中，皆載有過往由火險公會訂立的建議標準條款，其中A33一條列明：「投保人必須遵守下列政府機構所公佈之一切有關各項規章，條例及任何通告，如不遵守則足以影響或增加本保單所保之危險情況： (i)消防事務處及／或(ii)勞工處及／或(iii)危險品條例及／或(iv)工廠暨工業經營條例及／或(v)其他有關條例。 但如經本公司在保單上批明對某項規章、條例或通告，可以毋須遵守者，則不受本條款之約束。」
根據以上條款，若單位在未有向屋宇署入則申請並獲批的情況下，作出結構改動，已違反《建築物條例》，保險公司有權終止其火險投保。其他單位，包括相鄰及同一幢大廈的火險保單，則不會受到影響。
康城單位拆主力牆事件分析｜壹家壹按揭：勢影響涉事首都單位日後轉售
康城有業主裝修時疑違規拆主力牆，會不會導致銀行Call Loan？壹家壹按揭轉介公司負責人陳永鍵說，以往很少會發生同類問題，銀行沒太多經驗可以參考，所以會否Call Loan並沒有一定準則：「假如業主違規裝修物業，銀行知道這樣做當然會影響物業價值，但因為物業貶值對銀行來說，也有蒙受損失的風險，所以一般銀行盡可能都不會對業主Call Loan，除非借款人沒準時還款才有機會。」
業主涉違規拆主力牆，有機會影響大廈結構，陳永鍵認為很有可能會影響物業將來轉售，除了因為安全問題可能「賣唔出」，還因為估價行會對涉事單位估價打折扣，而銀行會隨住估價行下調估價評估按揭貸款：「今次新聞『揚晒』出去，估價行都有很壓力，沒辦法不扣估價。」
康城單位拆主力牆事件回應｜中原按揭：暫未聞周邊單位按揭受影響
康城單位拆主力牆事件引發市民對住宅建築安全風險的憂慮，以至令周邊單位的按揭或估值受損，就似同凶宅周邊物業估值會較低。中原按揭董事總經理王美鳳表示，暫未聞涉事單位樓上或樓下的單位按揭受到影響。測量師、泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚則指，單位估值會否出現變化要視乎銀行往後的取態。
康城單位拆主力牆事件餘波｜屋苑業主立案法團會否受影響？
測量師、泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚稱，接獲屋苑其他座數的業主查詢業主立案法團會否受到牽連。他指可以想像到今次拆主力牆事件未來必定會衍生大量法律訴訟，例如其他單位業主控告拆主力牆單位業主，或者涉事單位業主追討裝修公司等，不過事件不涉及公用地方，最多在極端情況下協助涉事單位業主還原主力牆，財務負擔有限，相信不會導致業主立案法團破產。
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